面积段相对比较小▪▲•▲，预算受众更广◁□▪☆▲，二手房转手出售的时候☆▪★▪•，有更高的流动性▲○◁，在性价比上和投资属性方面更强一些○◆…☆。如果是高楼层▪…◇▼-■，基本不用考虑风力太大直吹等问题…■=，因为两边都有边户可以隔档▷=◁■◆；朝向方面还是比较占优势的▪•★•▪，因为中间户如果不是南北通透★■●•，那么采光面一般都是做成西南或者东南的◇●★▲◁■，很少有面朝北面的▲▽▼=◆。

　　毕竟▽•●，存在边户和中间户一说的楼栋◇=，本就比较侧重于刚需户型和小区的设计□▽△☆▷=，既然是刚需的置业逻辑△◆▼■●，就要按照刚需房的思路来买-◁-◁●☆，要为未来的改善预留下空间○■○◆，而且□◇，从投资的角度来讲◁■•●▼，中间户的小面积◇★，也更具有流通性…•☆…。

　　出现边户和中间户的说法▷□◇， 一般都是2梯4户-◆…、2梯5户或6户的塔楼建筑……▪□★，常见的楼层平面图是•▪★▷△“品••■◇▲▼”字型▽☆▪，而且户型上▽○◆▲•，边户的面积要比中间户大一些…◇，有的还带有连廊•□▲•▷。

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　　所以•☆△▪▽，在二手房流通市场上•=▷，聪明的人选择塔楼△◁■○▪，一般都是优先选择中间户的…◁●•◆▼，除非中间户具有重大瑕疵那种☆▪，比如采光面朝北等=○，而单平米房价上★▽◇◇▲-，中间户也要比边户更有增值空间一些-••▲△，因为边户的面积和总价上•□，就决定了大户型不如小户型的流通性那么强•☆。

　　从两类房子的适宜购房人群而言○★…▷-▼，大部分的2梯4户△▽○▷◇□、2梯6户都属于刚需兼改善…-，其中刚需可能占据主要部分▽△○☆，而刚需的置业目标■▲★…□□，就是以最具性价比的预算▲★……◆▲，买到城市的立足之地凯发K8天生赢家一触即发=▷▷■，省下的钱可以用来未来作为改善☆-。

　　如果是南北通透•▽▷○◆▷、带连廊的户型•…○□☆，其他邻居走在连廊上▪▼▼▲-，可能通过中间户的一面玻璃一眼望穿一镜到底■…■★▽，隐私方面受影响▼▲■；另外◇◇…•…，如果楼层平面图设计的电梯井太近的话☆-△△◁◁，可能会给中间户带来一定的噪音隐患▲○▲…☆▷；从内心体验上●▷，中间户面积段小一点-▼○□■★，总感觉和隔壁边户邻居对比起来□▲，有些人可能存在低人一等的心理暗示◇▪▲▽•。

　　隐私方面☆◆，如果是南北通透的户型很可能有一个朝向的窗户•★▪◁●，会被中间户一镜到底看穿▽-=◆◆◁；面积大买房的预算就要多准备一些▼△●；如果是在南方城市▲■△●△，还要考虑东南户风雨承受面墙外立面的渗水或者发霉等问题●▲-▷•，西南户则需要考虑西晒的问题-◁□◆☆。

　　面积大▽◁○★，距离电梯井远一些◁●；户型上◇◇☆□▼◁，更容易做成南北通透的类型▷▷-…；朝向方面▽▲◆，也有一定采光和通风优势=▷★▽◇。

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　　综上所述☆■，如果是刚需买房=★-，考虑未来的首改……、再改●◁◁★★、终改的线户的中间户凯发K8天生赢家一触即发…▲●○◁，越小的户型…▲•☆★=，越有利于未来的房产结构配置优化★▲☆◁★，毕竟★•，如果手里都是刚需的大户型▼◁，未来需要改善的时候▽•☆，套现率和流通性不足★●••-…，可能会错失一些改善捡漏的机会◁△△▷■▲。

　　要来得更有改善价值一些▽▼△•。华为MatePad Pro 12△•●◆•★.2海外正式发布 国内售价4199元起毕竟▲□▷▷◇◁，就算面积再小▪▪▽○▷▪，在改善住房上●▪●◇■，也要比多数2梯4户◁◆◇▪▲▽、2梯6户的塔楼边户○▪▽▷☆▲，一套1梯2户的板式楼▲▼◆○◆=，